29.07.2021

Экспертиза зданий

Перед покупкой или самостоятельной перепланировкой помещения необходимо провести его экспертный анализ. Экспертиза здания проводится  с целью его технической оценки и установления его соответствия нормативным требованиям. Оценивается порог прочности сооружения перед применением для него комплекса функциональных нагрузок, а так же для расчета их схем. Определяется состояние несущих стен здания,их качество, устойчивость и недостатки,прочность стройматериалов и монтажа, состояние и износ железобетонных и металлических конструкций,неисправности явные и скрытые, аварийные повреждения.

Во время экспертизы ведется тщательный осмотр помещения на наличие коррозий,трещин,перекосов, кренов, сдвигов секций,сырости, дефектов  теплоизоляции — всех тех неисправностей, которые снижают несущую способность здания и влияют на безопасность при его эксплуатации.

Так же проводится оценка грунта, фундамента, геодезических координат.
Профессиональный экспертный анализ на https://biping.ru/ помогает оценить изношенность здания для составления сметы затрат и сроков на его ремонт. Так же экспертиза необходима для помещений, планируемых под переделку, перестройку, капитальный ремонт,а так же в отношении надстроек над зданиями. Особенно это касается старых жилых и служебных помещений.

Комплекс данных процедур необходим так же для принятия решения о разрешении или запрете на эксплуатацию сооружения как старого жилого фонда, так и строящихся объектов.

После проведенного исследования объекта, в котором были выявлены нарушения,расчет несущей возможности производится заново. Эксперты дадут советы по решению обнаруженых проблем и ремонтным работам.
Проводится поэтапно.

Этапы экспертизы включают в себя выявление общего состояния сооружения и его элементов, составление плана работ,сведения для технического задания, инструментального анализа, назначение стоимости, заключение договора. Затем проводится тщательное исследование деталей объекта с фиксированием на фото неисправностей. Проводятся оценочные и обмерные работы. Полученые данные обобщаются. Результат вносится в технический акт с оценкой физического состояния сооружения, с приложением чертежных материалов и заключениями о выполненых работах. Туда же входят сведения о необходимых мерах для устранения дефектов, а так же об укреплении либо заменении несущих конструкций и указания по безопасности постройки.