Главная / Полезные статьи / Выбор земельного участка для строительства дома

Выбор земельного участка для строительства дома

Выбор земельного участка для строительства дома

Вы решили строить дом, тогда еще до начала строительных работ нужно решить один из главных вопросов – подобрать земельный участок для строительства, для этого вам придется осмотреть многие дачные участки, недорого которые продаются в интернете. Второй не менее важный вопрос, это выбрать подходящий проект дома и как показывает практика, эти два вопроса очень тесно связаны. Дело в том, что сам проект всегда привязывают к определенным условиям на местности, чтобы в процессе строительных работ избежать проблем, а к таким условиям относят и рельеф, и характер грунта, и уровень грунтовых вод и многие другие моменты. Поэтому однозначно начинают с выбора участка.

С чего вообще нужно начать поиски участка земли для того, чтобы построить дом? Наверное, с того, что нужно дать ответ себе на несколько главных вопросов: — Какую местность вы предпочитаете, где будет находиться ваш земельный участок? Важно определиться, это будет в пределах города или за городской чертой, а может быть вообще в чистом поле. Это важно, поскольку от множества таких моментов зависит стоимость участка. Нужно четко понимать, что наличие или отсутствие коммуникаций на данном участке, вид который будет открываться вашему взору, и разные проблемы, которые могут возникнуть при согласовании проекта, существенно повлияют на формирование его стоимости. Каким должен быть размер вашего участка? Это будет зависеть от тех построек, которые вы планируете соорудить на участке, и возможно вы планируете иметь хороший сад/огород и т. п.

Приобретение земельного участка под строительство дома.
Участок в деревне недорого приобретают на рынке недвижимости. Чтобы найти хороший вариант, можно поискать поддержки в местной администрации того района, где вы хотели бы построить дом, или обратиться в риэлтерское агентство или обратить внимание на всевозможные объявления от частных лиц.
Приобретение земельного участка, никогда не был простым вопросом, и чтобы его осуществить без проблем, нужно запастись информационным минимумом, и хоть какими- то юридическими знаниями, чтобы не купить проблемный участок. Если вы все же не чувствуете себя уверенно, и есть опасения, что вас могут обмануть – тогда стоит обратиться за консультацией к профессиональному юристу. Не жалейте потратить на это свое драгоценное время, на этом этапе это совершенно нормально, но зато в последствии вы не будете жалеть, что проверили все тщательным образом и купили участок, чистый в отношении всех документов, и при покупке оформили все правильно.

Непосредственно покупка земельного участка

Специалисты советуют, покупая земельный участок заострить внимание на таких деталях:

* документы, подтверждающие право собственности на участок, который, кстати, не должен находиться в пределах санитарных зон, или сельскохозяйственных земель, иначе могут быть проблемы с возможностью его застройки. Лучше купить участок, прошедший процедуру межевания.

* каков характер грунта на данном участке, уровень грунтовых вод и т.д.

* доступность всех коммуникаций, и определить какие коммуникации еще потребуется провести, имеются ли вблизи подъездные пути, вода, электричество и канализация.

Если вам предложат участок по невероятно заниженной цене, то это должно вас насторожить. Это может говорить о том, что участок проблемный.

Добавить комментарий